La villa che proponiamo in Vendita si trova in una tranquilla e silenziosa via di San Pietro All'Olmo, immersa in un contesto residenziale caratterizzato da altre ville. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso a tutti i servizi che il Comune offre. A 15 minuti a piedi raggiungiamo la Piazza del Paese dove troviamo vari negozi e, nelle immediate vicinanze anche supermercati, quali, Lidl e Bennet oltre che farmacia, bar/tabacchi, gelateria e una nuova palestra. Inoltre, la vicinanza a parchi, scuole primarie e secondarie e aree verdi, rende l'ambiente ideale per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. La villa, da ristrutturare, presenta un potenziale notevole, con spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. E' possibile progettare un intervento di ristrutturazione che valorizzi la struttura esistente, creando così ambienti moderni e funzionali. L'ipotesi di progetto che presentiamo, prevede l'ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, ( vedi nelle planimetrie sia lo "stato di fatto" che "ipotesi di progetto"), camere da letto accoglienti e un giardino privato dove godere, durante i periodi più caldi dell'anno, momenti di relax. Il progetto potrebbe anche prevedere l'ottimizzazione degli spazi, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Al piano interrato, troviamo una spaziosa taverna, più o meno della stessa metratura del piano superiore. Ad oggi, è scollegata con l'unità immobiliare ma, collegarla direttamente tramite una comoda scala interna, possa essere ancora più sfruttabile, ampliando gli spazi living e offrendo una zona dedicata all'intrattenimento.
La connessione diretta con l'appartamento principale renderebbe la taverna parte integrante dell'abitazione, facilitandone l'utilizzo quotidiano. Un progetto di ristrutturazione ben studiato, sfrutta al meglio il piano interrato, rendendolo un vero e proprio prolungamento dell'abitazione principale, perfetto per una famiglia che desidera spazi versatili e multifunzionali, senza la necessità di uscire all'esterno.
Ottima idea quella di trasformare il giardino, attualmente piastrellato, in uno spazio più accogliente e verde. E' possibile difatti, rimuovere parte della pavimentazione e sostituirla con un prato, creando un'area verde dove, i bambini possono giocare e gli adulti rilassarsi. Un pergolato in legno o in metallo può essere costruito in una zona del giardino, creando uno spazio ombreggiato per pranzare e/o cenare all'aperto. Nella sezione planimetrie, troviamo sia lo stato di fatto ( ad oggi tre locali con cucina abitabile) sia, l'ipotesi di progetto. Consigliamo la visione! € 295.000,00
111 mq
2
1
Totale mq 
Locali 
Bagni 
Camere